Новини
19.03.2012
заповядайте на 23 и 24 Март на дните на отворени врати на комплекса да го разгледате и да се запознаете с горещите ни предложения
издаден акт 16 на блок 2
-
Фаза 2:
блокове 4 и 5 - издаден Акт 16
блок 2 - издаден Акт 16
блок 1 - изпълнение на довършителни работи -
Фаза 1:
къщи от 1 до 8 - издаден Акт 16 - Вертикална планировка - издаден Акт 16
-
фаза 3:
къщи 20, 21, 46 и 47 - издаден акт 16 -
фаза 4:
къщи 22 до 45 - инсталации и фасади
Ди енд Ди Вилидж
най-новият проект на "Язов" ООД
"D and D village" е най-новият проект на "Язов" ООД, съвместно инвестиран с партньора си "Ори Билдинг", с който наскоро беше завършен и пуснат в експлоатация жилищен комплекс от затворен тип "Ори Билдингс" срещу входа на Международния Панаир Пловдив, състоящ се от 300 апартамента и търговско-офисна част. Теренът, за който представяме този жилищен комплекс се намира в село "Марково", местност "Захаридиево", в близост до новоизграждащият се път за популярната хижа "Здравец". Село Марково се намира в полупланински район. Разположено е на 5 километра южно от град Пловдив в северното подножие на рида Чернатица, в така наречената "Родопска яка". Над селото се намират уникални каптажи още от римско време, от които се е водоснобдявал древният Тримонциум.
Околности
Непосредствено над Марково започва парк "Родопи", в който се намират курортите "Здравец", "Студенец" и "Бяла черква". В дефилето на потока, на километър от селото, се намира местността "Манчевото" (още известна като "Ремсова поляна"), която е прекрасно място за отдих.
Комплексът
Първата част на жилищният комплекс включва изграждане на 62 броя къщи и 7 броя 5-етажни жилищни сгради с апартаменти, като общия брой апартаменти ще бъде 163. Общото РЗП на комплекса е 29 500 кв. м., като земята върху която ще се намира комплекса е в размер на 28 декара. Комплексът функционално е разделен на два етапа. Първият етап се завършва в момента, като се очаква по-голямата част от него да получи Акт 16 до месец. Състои от осемте големи къщи, 28 малки къщи тип К3 и 4 блока тип К4. Вторият етап, се състои от 3 блока тип К5, 26 къщи тип К3, социален кът с детска площадка и обслужващите комплекса помещения като аптека, денонощен супермаркет, магазини и други. Строителството му се предвижда да започне в началото на Септември месец и да отнеме около 3 години. Втората част на комплекса е в процес на доуточняване и не се предвижда да започне до 2 години.
Къщи
Тип K1
Къщи тип К1 са проектирани 4 броя. Първият етаж е ротиран спрямо втория и в това разминаване се получава открита тераса, частично покрита със стрехата на покрива. На първия етаж са разположени дневна с трапезария с площ от 52,06 кв. м., кухня, перално помещение с площ 3,23 кв. м., гараж – 16,37 кв. м., тоалетна – 2,80 кв. м. и стълбищна площадка към втория етаж. На втория етаж на къщите са разположени три спални с квадратури съответно 12,50 кв. м., 13,14 кв. м. и 17,84 кв. м., дрешник 6,75 кв. м., две бани с площ съответно 5,04 кв. м. и 6,30 кв. м., коридор, стълбищна площадка и тераса с квадратура 14,22 кв. м. Общото РЗП на къщата е 230 кв. м.
Тип K2
Къщи тип К2 са проектирани също в 4 броя. Те са решени да се изпълнят с плосък покрив. На първия етаж са разположени дневна с площ от 28,20 кв. м., трапезария с площ 26,41 кв. м., кухня – 7,27 кв. м., гараж – 17,00 кв. м., тоалетна – 2,35 кв. м. и стълбищна площадка към втория етаж и коридор. На втория етаж на къщите са разположени три спални с квадратури съответно 11,09 кв. м., 16,93 кв. м. и 17,20 кв. м., гардероб 8,18 кв. м., две бани със санитарни възли с еднаква площ от 3,48 кв. м., коридор с площ 6,67 кв. м., стълбищна площадка и две тераси с квадратура 7,72 кв. м. и 35,26 кв. м. Общото РЗП на къщата е 230 кв. м.
Тип K3
Къщи тип К3 са проектирани в 53 броя. Те са от тип редови с плосък покрив. Дизайнът на къщите е сравнително нов и непознат на Блъгарския пазар, но има широко приложение в англоезичния свят. На първия етаж са разположени дневна с трапезария с площ от 31,64 кв. м., кухня – 7,93 кв. м., антре с площ 4,90 кв. м., гараж – 17,90 кв. м., тоалетна – 2,25 кв. м. и стълбищна площадка към втория етаж. На втория етаж на къщите са разположени две спални с квадратури съответно 15,23 кв. м. и 14,75 кв. м., баня и тоалетна с площ съответно 4,33 кв. м., коридор – 4,48 кв. м., стълбищна площадка и тераса с квадратура 11,01 кв. м. Общото РЗП на къщата е 147,33 кв. м.
Тип K4
Проектът за къщи от тип К4 представлява многофамилни пететажни жилищни сгради с площ 1848,00 кв.м. Този тип къщи са тридесет броя ( 30 бр. ). Във всяка една от къщите тип К4 има 20 апартамента. На първите три етажа са разположени три двустайни и два тристайни апартамента. На четвърти етаж (първи мансарден) има един двустаен, един тристаен и един петстаен апартамент. На последния етаж (втори мансарден) са разположение един тристаен и един четиристаен апартамент. Покрива на сградата е плосък с мансарден етаж отдръпнат на вътре от фасадната плоскост. Материалите по фасадата са естествен камък, мазилка и дъсчена обшивка и дървена дограма. Паркоместата ще бъдат свободно разположени около къщите от тип К4. Под сградите от тип К4, които са разположени по главния път на комплекса се намират едноетажни магазинни части.
Тип K5
Проектите за блокове тип К5 в момента са готови, като ще бъдат внесени за одобрение в Общината в средата на месец Декември. Разположени са на мястото на 5 от блоковете тип К4 в първата фаза на комплекса и се очаква да стартират строителство през месец Май 2010 година. Самите блокове са 3 на брой и се състоят от 5 етажа. Общото РЗП на всеки от блоковете е 3 192,90 кв. м. Първия – партерен, включва избени помещения и 4 апартамента с дворове. Вторият и третият етаж са еднакви – състоят се от по 8 апартамента. На четвъртият етаж са разположени 6 апартамента, като единият от тях е мезонет, вторият етаж на който се намира на петия етаж на сградата, а петият етаж е мансарден, отдръпнат от фасадната плоскост, позволяващ ситуиране на големи открити тераси и съдържа 3 апартамента. Паркирането е решено с подземно ниво и външни паркоместа. Подобно на блоковете тип К4 покривът също е плосък, а по фасадата ще бъдат използвани естествен камък, дъсчена обшивка и минерална мазилка, като тук има добавени метални решетки, които да прикриват местата на климатиците.
Помещенията в къщите ще бъдат завършени както следва:
- Подово покритие - дневна, трапезария и спални – ламинат, немски 8 – 9 мм; кухня, коридор и стълбищна клетка – испански гранитогрес; испански фаянс и теракота в мокрите помещения
- Стени и тавани – латекс
- Покрив – керемиди за скатните покриви; 10 см хидро и топлоизолация
- Червени тухли тип Винербергер
- Място за вана и/или душ кабина
- Фасади – цветна полимерна мазилка с 10 см топлоизолация, облицовка от врачански камък, като за цветното решение ще бъде представен отделен проект, дъсчена обшивка и 5 камерна фолирана ПВЦ дограма с ниско емисийно стъкло
- Парапети – по индивидуален проект за стълбища и тераси
- Магистрален оптичен кабел за телефон и интернет
- Немска асансьорна уредба
Инфраструктура
Като всеки един комплекс от затворен тип и «Ди енд Ди вилидж» ще предлага много зеленина и чисто нова инфраструктура. Зелените площи в комплекса са разположени върху половината от земята на комплекса, или около 30 декара. Ще бъде изградена и нова пътна инфраструктура вътре във самия комплекс, както и часто от пътя който ще свързва селата Марково и Белащица, който път минава през комплекса и го разсича на две части. Ще бъдат изградени и нови електро и ВиК връзки към съществуващите такива към селото, както и нова водоснабдителна инсталация. Има и план за специализирано сметоизвозване и осигуряване на междуградски транспорт между комплекса и град Пловдив.
Услуги
За своите клиенти комплексът ще предлага денонощен хипермаркет и аптека, както и множество магазини за задоволяване на ежедневни нужди. Предвижда се също изграждане и на детски площадки и кътове за отдих. Ще има и специализирана фирма, която да обслужва нуждите на комплекса – денонощна охрана, контрол на достъпа и видеонаблюдение, почистване и ремонт на общите части на блоковете, поддръжка и почистване на междублоковото пространство, поддръжка и ремонт на пътната, кабелната и каналната мрежа на комплекса, техническа поддръжка, собствена на комплекса кабелна телевизия и Интернет и много други.